Residenza secondaria · Gordola, Ticino · vista sul Lago Maggiore
La vostra residenza secondaria sopra il Lago Maggiore
Un immobile di charme con residenza secondaria, in posizione soleggiata con giardino, pergola e vista unica. Attuali ca. 156 m2, ampliabili fino a ca. 200 m2.
Senza impegno e in modo riservato. Risposta personale, di solito entro un giorno.
Immobile con residenza secondaria in Ticino
Poiche le nuove abitazioni secondarie nei comuni turistici ticinesi sono fortemente limitate, un immobile esistente con residenza secondaria e particolarmente prezioso. Per questo immobile e disponibile la conferma ufficiale.
Raro e richiesto
Con la Legge sulle abitazioni secondarie (Lex Weber) le nuove residenze secondarie in Ticino sono limitate. Quelle esistenti sono ancora piu ricercate.
Il vostro rifugio al sud
Clima mediterraneo, palme e vista lago. Arrivate quando volete, senza obbligo di domicilio sul posto.
Spazio e carattere
Ampio soggiorno con camino, camere luminose con soffitto a travi, giardino curato e pergola. Posteggio coperto incluso.
Riserva di ampliamento inclusa
La superficie abitabile e ampliabile da ca. 156 m2 fino a ca. 200 m2, poiche e possibile un piano aggiuntivo.
Arrivare dove gli altri vanno in vacanza
L immobile si trova a Gordola in posizione tranquilla e soleggiata, in alto sopra il Piano di Magadino, con una vista che spazia dalle montagne ticinesi sul Lago Maggiore fino alle Isole di Brissago.
Spazi luminosi con soffitto a travi, un ampio soggiorno con finestre ad arco e un giardino curato con pergola. E incluso un posteggio coperto.
I dati principali
- Prezzo di vendita
- CHF 850'000
- Utilizzo
- Immobile con residenza secondaria (conferma ufficiale)
- Luogo
- Gordola, Ticino
- Superficie del fondo
- 335 m2
- Superficie attuale
- ca. 156 m2
- Ampliabile fino a
- ca. 200 m2 di superficie abitabile
- Piani
- 2 piani piu cantina
- Altezza di gronda attuale
- 5,50 m
- Sopraelevazione possibile
- altezza di gronda fino a 9 m
- Posteggio
- Posto coperto incluso
Cosa rende prezioso questo immobile
Posizione panoramica unica
Vista libera sul Piano di Magadino e sul Lago Maggiore, soleggiata tutto il giorno.
Immobile con residenza secondaria
L utilizzo come residenza secondaria e confermato ufficialmente. In Ticino un vantaggio raro e prezioso.
Spazio e carattere
Ampio soggiorno con camino, camere luminose con soffitto a travi, 3 bagni, giardino, pergola e cantina.
Vero potenziale di ampliamento
Ampliabile da ca. 156 m2 fino a ca. 200 m2, con la possibilita di un piano aggiuntivo.
Immagini
Tour virtuale 3D
Visitate ora l'immobile in modo virtuale. Muovetevi liberamente in tutti i locali, comodamente da casa vostra.
Potenziale di ampliamento
Oggi ca. 156 m2, domani fino a ca. 200 m2.
L attuale altezza di gronda e di 5,50 m. E possibile realizzare un piano aggiuntivo e portare l altezza di gronda fino a 9 m.
In questo modo la superficie abitabile puo essere ampliata fino a circa 200 m2 piu cantina. Piani, planimetria e la conferma ufficiale per l utilizzo come residenza secondaria sono disponibili su richiesta.
Occasioni cosi sono rare
Una residenza secondaria in questa posizione soleggiata e panoramica sul Lago Maggiore e quasi introvabile in Ticino. Chi sceglie il Ticino, sceglie in fretta.
Fissa una visita
Posizione
L immobile si trova a Gordola in Ticino, in posizione elevata e soleggiata sopra il Piano di Magadino con vista sul Lago Maggiore.
Negozi per le necessita quotidiane, le rive del lago a Tenero e i centri della regione sono raggiungibili in pochi minuti.
Guarda la posizione sulla mappaIl Ticino davanti a casa
Gordola si trova all imbocco della Valle Verzasca, a pochi minuti dal Lago Maggiore e da Locarno. Clima mediterraneo, palme, spiagge sul lago e montagne si concentrano qui.
Lago Maggiore e Locarno
Locarno con il lungolago, la Piazza Grande e il Festival del film e raggiungibile in pochi minuti. Ascona e proprio accanto.
Valle Verzasca e Ponte dei Salti
L acqua color smeraldo della Verzasca e il celebre ponte a schiena d asino di Lavertezzo sono tra i luoghi piu belli della Svizzera. La valle inizia sopra Gordola.
Bagni e vita sul lago a Tenero
Proprio sotto si trovano le spiagge e i campeggi di Tenero, con sport acquatici e vita da spiaggia sul Lago Maggiore.
Piano di Magadino
L ampia pianura con piste ciclabili, natura e campi e ai vostri piedi. E esattamente la vista di cui si gode dall immobile.
Crediti foto della regione: Lago Maggiore und Locarno Bob Tan (CC BY-SA 4.0) · Seepromenade am Lago Maggiore Oleg Andriychuk (CC BY 3.0) · Ponte dei Salti, Lavertezzo im Verzascatal Maureliusz (CC0) · Piano di Magadino LittleJoe (CC BY-SA 3.0) · via Wikimedia Commons
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