Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «AGB») regeln das Verhältnis zwischen der Sternglanz Immobilien GmbH(nachfolgend «Sternglanz») und den Nutzern der unter www.wohnung-tessin.ch betriebenen Webseite (nachfolgend «Webseite»).

1. Geltungsbereich

Die Webseite wird unter der Bedingung angeboten, dass sich der Nutzer den nachfolgenden Bedingungen unterwirft. Durch die Nutzung der Webseite erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit diesen Bedingungen. Es gilt jeweils die bei Aufruf der Webseite aktuelle Fassung. Entgegenstehende oder abweichende Bedingungen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung durch Sternglanz.

2. Zweck der Webseite

Die Webseite dient der Präsentation einer Immobilie und der unverbindlichen Kontaktaufnahme durch Interessenten. Alle Angaben zur Immobilie, insbesondere zu Flächen, Ausbaumöglichkeiten, Nutzung und Preis, sind Richtwerte und stellen kein rechtsverbindliches Angebot dar. Ein Kaufvertrag kommt ausschliesslich durch öffentliche Beurkundung zustande.

3. Verfügbarkeit der Webseite

Der Nutzer anerkennt, dass eine vollständige Verfügbarkeit der Webseite technisch nicht zu gewährleisten ist. Sternglanz bemüht sich, die Webseite möglichst konstant verfügbar zu halten. Wartung, Sicherheit oder Ereignisse ausserhalb des Einflussbereichs von Sternglanz können zu vorübergehenden Störungen führen.

4. Links zu Webseiten Dritter

Die Webseite kann auf Angebote Dritter verweisen. Für den Inhalt verlinkter Webseiten Dritter ist Sternglanz nicht verantwortlich.

5. Haftung

Sternglanz schliesst jede Haftung, unabhängig vom Rechtsgrund, soweit gesetzlich zulässig aus. Sternglanz haftet insbesondere nicht für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder sonstige Vermögensschäden. Vorbehalten bleibt eine zwingende gesetzliche Haftung, etwa für grobe Fahrlässigkeit oder rechtswidrige Absicht.

6. Geistiges Eigentum

Sämtliche Rechte an der Webseite und deren Inhalten stehen Sternglanz oder deren Lizenzgebern zu. Die Inhalte dürfen ohne vorgängige schriftliche Einwilligung nicht heruntergeladen, kopiert, verbreitet oder für andere Zwecke genutzt werden.

7. Datenschutz

In Bezug auf die Erhebung und Verwendung von Personendaten gilt ergänzend die Datenschutzerklärung von Sternglanz.

8. Änderungen

Sternglanz kann diese AGB sowie das Angebot der Webseite jederzeit und nach freiem Ermessen anpassen.

9. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Es gilt ausschliesslich materielles Schweizer Recht unter Ausschluss der kollisionsrechtlichen Normen und des UN Kaufrechts. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Luzern, soweit das Gesetz keine anderen zwingenden Gerichtsstände vorsieht.

Sternglanz Immobilien GmbH, Stand: 6. Juli 2026